土地征收成片开发

　　业务介绍

　　成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。具有公共性、规模性、配套性、综合性和复杂性的特点 。

服务内容

1、项目前期决策服务：项目筛选与策划咨询（含申报材料编制）、征地社会稳定风险评估、土地征收成片开发方案编制；

2、建设用地代理服务：批次用地（建设项目用地）调查测绘、规划选址、用地预审、用地报批、登记办证等全过程咨询服务；

3、征收实施全过程评估咨询服务：征收补偿方案设计、入户调查服务、航拍、房屋测绘、征收补偿价值评估服务、谈判顾问、动迁代理服务、档案管理服务；

4、土地集约利用：土地供应计划、城镇低效用地开发规划和实施方案、“亩产论英雄”实施方案编制与考核、开发区扩区调区、集体经营性建设用地入市、土地出让底价评估、土地招商策划、地产顾问服务；

5、空间规划编制：国土空间总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、概念规划、村庄规划；

6、基础研究：其他相关专题、课题研究等。

实施成效

服务价值在于科学划定片区范围，厘清片区现状，免除历史遗留问题，精准匹配征地和供地计划，促进项目落地。

经典案例

宣恩县第二批土地征收成片开发方案(2025-2026)

宜昌高新区2025年度土地征收成片开发方案编制